Купить в Москве свое жилье – само по себе приятное событие. Вдвойне и даже втройне приятнее – купить в Москве элитную квартиру. Цена жилья высокого класса, конечно, будет немаленькая, ведь рынок есть рынок, он оценивает такую недвижимость по высшему разряду, но в остальном – сплошные плюсы.
Элитная квартира в Москве – это престиж, это статус ее обладателя. Элитная квартира в Москве – это высочайший уровень комфорта, когда все возможные удобства, как говорится, предоставляются в комплексе. И еще жилье высокого класса – это непременно предложение различных дополнительных сервисов для жильцов.
Кстати говоря, изучая предложения агентств недвижимости о продажах, может показаться, что выбрать и купить «пятизвездочное» жилье не так уж сложно (опять же, опуская пока вопрос цены). Предложений по рынку и в самом деле звучит немало, предложений на любой район и вкус... Но всегда ли агентства сообщают потенциальным покупателям всю правду? Действительно ли за каждым предложением о продаже элитного жилья находится именно такая недвижимость?
Район. Вот о чем иной раз «умалчивают» в агентствах, но именно район – один из главных показателей класса, особенно когда речь идет об элитном жилье. Именно район, а конкретно, центр Москвы – вот что делает жилой объект продажи по-настоящему элитным.
Да, средняя по рынку цена жилой недвижимости в центре Москвы максимальна, ничего удивительного. И именно цена заставляет потенциальных покупателей искать альтернативные варианты. И вновь агентства недвижимости иной раз «тактично недоговаривают» о том, что альтернатива есть (агентства понять можно: их заработок - процент от продажи, и чем цена продажи выше, тем агентству выгоднее).
На самом деле, альтернатива многим известна: это апартаменты. Но далеко не все будущие покупатели, выходя на рынок недвижимости, представляют – в чем конкретно заключаются различия, и почему купить апартаменты высокого класса зачастую окажется проще и выгоднее, нежели купить именно квартиру.
Основное различие – в юридическом статусе. По закону апартаменты – это помещения коммерческого назначения. В каком-то смысле это действительно «не жильё», но на самом деле оборудовать и использовать апартаменты именно в качестве жилья ничуть не возбраняется.
Более того: различия в требованиях при строительстве жилой и коммерческой недвижимости приводят к тому, что застройщику проще получить разрешение и возвести именно апартаменты, особенно в центре Москвы, с учетом плотности исторической застройки. Как итог – предложений о продаже апартаментов на рынке появляется больше, а значит – и финальная цена на них ниже. Неоспоримый факт: при сравнении цен в Москве на элитную квартиру и абсолютно аналогичные апартаменты в том же районе – выгода в цене оказывается в районе 15-30% в пользу апартаментов.
Вывод понятен: изучая предложения о продаже элитных квартир в Москве, не стоит сбрасывать со счетов объявления о продаже апартаментов. Зачастую именно среди этих предложений находится вариант, оптимальный как по качеству недвижимости, так и по цене.
Увидеть и понять плюсы «апартаментного формата» проживания можно на примере комплекса частных апартаментов «Звезды Арбата».
Расположение комплекса на пересечении Нового Арбата и Садового кольца – это удобство для жизни во всех ее проявлениях. Люди бизнеса оценят соседство с Кремлем, Домом Правительства и деловыми центрами Москвы-Сити. Тем, кто не любит скучать – район Нового Арбата предложит театры и концертные залы, многочисленные клубы, рестораны и кафе, торговые галереи и бутики. И для всех – набережные Москвы-реки и уютные улочки Арбата старого.
О классе комплекса «Звезды Арбата» наиболее убедительно свидетельствует простой факт: комплекс является составной частью пятизвездочного отеля. Приватная охраняемая территория, подземный паркинг, автономная система жизнеобеспечения создают максимальный уровень комфорта и безопасности, сегодня это безусловный стандарт для элитной квартиры в Москве. При этом соседство с отелем дает владельцам недвижимости возможность получать те самые дополнительные сервисы. Например, пользоваться возможностями отельного бизнес-центра, посещать спортивный зал и спа-центр, круглосуточно заказывать доставку еды из двух отельных ресторанов.
И еще одно уникальное предложение для жильцов комплекса – возможность получать круглосуточный отельный сервис класса 5* от международного гостиничного оператора Marriott. Уборка в жилых помещениях, стирка и химчистка, и многие другие бытовые проблемы – все это легко можно поручить соответствующим службам отеля.
Цены на апартаменты начинаются от 50 млн рублей. В продаже имеются апартаменты с дизайнерской отделкой, полностью обставленные и оснащенные всем необходимым, так что справить новоселье и начать жить в них можно сразу после заключения сделки купли-продажи.
Да, выгодно купить действительно элитную жилую недвижимость в центре Москвы – задача непростая. Но решение этой задачи существует: комплекс частных апартаментов «Звезды Арбата».